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Constituez-vous un patrimoine
immobilier
et bénéficiez d’une
réduction d’impôt allant jusqu’à
17.5% de votre investissement.

6 ANS Votre réduction d’impôt sera de 10,5 % de la valeur du bien acheté, jusqu’à 31 000 €
9 ANS Votre réduction d’impôt sera de 15 % jusqu’à 45 000 €
12 ANS Votre réduction d’impôt sera de 17,5 % jusqu’à 52 000 €
Les +
Du pinel(1)
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membre de votre famille
+ Réduisez vos impôts + Complétez vos revenus et
assurez votre avenir

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez le site LNC.fr pour en savoir plus

Prolongation Pinel 2022 Le dispositif PINEL tel qu'on le connait est prolongé jusqu'en 2024 pour certains programmes immobiliers situés dans des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV). Optez pour cette solutions d'investissement et défiscalisez jusqu'à 63 000€.
Pinel + Le dispositif Pinel + permet de garder des taux de défiscalisation au même niveau que 2022 mais celui-ci est soumis à de nouvelles normes. Le logement Pinel + devra présenter un niveau de qualité d'usage, de confort et des critères environnementaux supérieurs.

Ils ont investi.
Pourquoi pas vous ?

Valérie et Marc, 57 ans Professeurs des écoles Leur objectif d'investissement : PRÉPARER LEUR RETRAITE Apport personnel :
0 €

Où ? À Champs-sur-Marne (77)
Julie, 35 ans Salariée dans le privé Son objectif d'investissement : Se constituer un patrimoine Apport personnel :
13 000 €

Où ? À Villabé (91)
Emilie et Samir, 41 ans Responsables IT et assistante Leur objectif d'investissement : Réduire leurs impôts Apport personnel :
79 000 €

Où ? À Aubervilliers (93)
Damien, 24 ans Ingénieur Son objectif d'investissement : Augmenter ses revenus Apport personnel :
10 000 €

Où ? À Chartres (28)
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Découvrez quelle sera votre
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Les meilleures adresses correspondant à votre recherche Résultats
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228 programmes correspondent à votre recherche

  • X

    BUSSY-SAINT-GEORGES (77)
    Green Life

    • Livraison T4 2023

    Le programme immobilier neuf Green Life 2 vient finaliser l'aménagement du centre-ville buxangeorgien. Ce quartier regroupe des pôles d'intérêt importants : commerces, services, bureaux, gare RER A, etc. Les résidences neuves de ce programme RT 2012 proposent une large variété de prolongements extérieurs privatifs. Nombreux espaces verts communs dont jardin potager partagé, aire de jeux, square, etc.

    Lire la suite
    Prix et documentation
  • X

    BUSSY-SAINT-GEORGES (77)
    Green Life 2

    • Livraison T4 2023

    Le programme immobilier neuf Green Life 2 vient finaliser l'aménagement du centre-ville buxangeorgien. Ce quartier regroupe des pôles d'intérêt importants : commerces, services, bureaux, gare RER A, etc. Les résidences neuves de ce programme RT 2012 proposent une large variété de prolongements extérieurs privatifs. Nombreux espaces verts communs dont jardin potager partagé, aire de jeux, square, etc.

    Lire la suite
    Prix et documentation
  • Simulateur Pinel(1)

    Simulez votre investissement pour
    économiser jusqu'à 52 500€ d'impôts !

    C'est parti

    Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Consultez le site LNC.fr pour en savoir plus

  • X

    ISTRES (13)
    Les Bastides de l'Olivier

    Le programme immobilier neuf Les Bastides de l'Olivier allie le charme d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant avec les attraits pratique du centre-ville à quelques centaines de mètres. Les appartements neufs de ce programme RT 2012 ajoutent à la qualité de leurs prestations intérieures l'agrément de très beaux prolongements extérieurs.

    Lire la suite
    Prix et documentation
  • X

    PIERREFITTE-SUR-SEINE (93)
    Les Balcons d'Opaline

    Vous avez une préférence pour la vitalité des coeurs de ville et leur qualité de desserte ? Découvrez " Les Balcons d'Opaline ", à Pierrefitte-sur-Seine ! Ce programme immobilier neuf est implanté à l'angle de l'avenue Lénine et de la rue des Rouges Monts, à seulement 12 mn à pied de la mairie, mais aussi à 2 pas du bus et du tramway ! Accueillant des commerces en rez-de-chaussée, cette résidence neuve se développe sur 6 niveaux avec attique depuis un parc de stationnement privé en sous-sol. Empreinte de modernité, sa composition architecturale livre un projet aérien qui fait la part belle aux grandes ouvertures, à la lumière et aux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias ou terrasses. Ce programme RT 2012 accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Tous ont bénéficié d'une conception intérieure contemporaine, ainsi que d'une sélection exigeante de prestations garantissant confort, bien-être et sécurité.

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    Prix et documentation
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Les Nouveaux Constructeurs vous offre la possibilité d’investir autrement !
Découvrez nos dispositifs :

Le démembrement de propriété vous assure donation ou transmission à un membre
de votre famille. Il consiste à diviser la pleine propriété
d’un bien immobilier en 2 parties :

LA NUE-PROPRIÉTÉ
(droit de disposer du bien)
L’USUFRUIT
(droit d’utiliser le bien et d’en percevoir les fruits)

Avec le statut LMNP,
profitez d'avantages fiscaux attractifs !

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un dispositif fiscal qui permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de nombreux avantages et d’une fiscalité optimisée :

  • Vous récupérez la TVA(**) de 20% lors de votre achat dans le neuf
  • Vous effacez l’impôt dû sur les loyers perçus grâce à l’amortissement de votre bien

Pourquoi choisir
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SAVOIR-FAIRE

Forte de son expérience de
presque 50 ans, Les Nouveaux
Constructeurs a conçu et livré
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